VIVIENDA REFORMADA EN VENTA EN PLA DEL BON REPÒS – ALICANTE

Te presentamos esta acogedora vivienda reformada situada en Calle Béjar, en el barrio de Pla del Bon Repòs, una zona consolidada de Alicante, rodeada de comercios y servicios para el día a día.

La vivienda se encuentra en una 4.ª planta sin ascensor y cuenta con una distribución cómoda y funcional.

Dispone de 2 dormitorios, uno doble y otro individual, además de un espacio de día especialmente agradable gracias a su cocina abierta al salón, creando una estancia diáfana y aprovechada.

Uno de los detalles que aporta mayor sensación de amplitud es su balcón acristalado, que permite integrar visualmente este espacio con el salón y disfrutar de una estancia más luminosa y espaciosa.

La vivienda está reformada, por lo que ofrece un espacio actual y preparado para adaptarlo a las necesidades de sus nuevos propietarios.

Distribución

2 dormitorios: 1 doble y 1 individual.
Salón-comedor con cocina abierta.
Balcón acristalado.
Vivienda reformada.
4.ª planta.
Edificio sin ascensor.

Importante: actualmente la vivienda no dispone de alta de suministro eléctrico, circunstancia que el comprador deberá tener en cuenta y gestionar.

UNA ZONA CON TODOS LOS SERVICIOS

La vivienda se encuentra en una zona residencial consolidada, con comercios y servicios próximos. En los alrededores encontramos supermercados como Mercadona, SPAR y Lidl, farmacias, colegios, comercios de proximidad, bares y restaurantes.

También dispone de buenas opciones de transporte público, con autobuses y conexión con el TRAM en el entorno, facilitando el acceso a otras zonas de Alicante.

Entre los servicios próximos se encuentran

Mercadona
Supermercado Eurospar
Lidl
Farmacia Juan Pol Yanguas
Farmacia San Mateo
Colegio San José Alicante
Hospital Provincial Plá

Una vivienda que combina reforma, distribución funcional y una ubicación práctica, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos que buscan una propiedad para inversión.

Ven a visitarla y descubre todo su potencial!
Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% , sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Comprador si ha contratado Personal Shopper Inmobiliaro. (PSI)

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: atv.gva.es/es/itpajd;